Mieter rufen abends an
heuteHeizung, Schlüssel, Nachbarn: Jede Frage landet auf dem privaten Handy.
mit objektflowMieterportal: Schaden mit Foto melden, Bescheinigungen selbst herunterladen.
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Private Vermieter, Eigentümer und Erbengemeinschaften · 1 bis 100 Wohnungen
Vermieten ohne Ordner. Und ohne Abendanrufe.
Du vermietest neben dem Beruf, im Ruhestand oder als Familie. objektflow bringt Mieter, Zahlungen, Zähler und Handwerker in ein Konto. Für 1 bis 100 Wohnungen.
14 Tage kostenlosMonatlich kündbarJede App einzeln zubuchbar
Ein Schaden, ein Interessent, eine fehlende Miete.Beispiel
- 07:45Schaden mit Foto im MieterportalMieterportal
- 07:47Handwerker bekommt den Auftrag per LinkImmo
- 18:10Interessent bucht die Besichtigung selbstTermine
- 20:00Bankabgleich zeigt die fehlende MieteBankanbindung
- 20:01Zählerstand mit Foto ist schon daMieterportal
- 21:15Vertragsentwurf aus der BewerbungImmo
Ein Konto, 0 Excel-ListenBeispieldaten
Dein Alltag
Was dich heute Zeit kostet.
Geld und Zähler in Excel
heuteWer hat gezahlt, welche Vorauszahlung gilt? Zählerstände stehen auf Zetteln.
mit objektflowMietkonto je Wohnung, Bankabgleich ordnet Zahlungen zu, Zählerstände mit Foto.
Mieterwechsel kostet Wochen
heuteAnzeigen, Besichtigungen, Unterlagen prüfen, Vertrag aufsetzen.
mit objektflowBewerbungen bis zum Vertragsentwurf in Immo, Besichtigungen buchen Interessenten selbst.
Passt zu dir, wenn
- 1 bis 100 Wohnungen, oft geerbt oder als Altersvorsorge
- vermietet neben dem Beruf oder im Ruhestand
- Verwaltung ist zu teuer oder hat gekündigt
- Ordner, Excel und ein Handy voller Mieter-Nachrichten
Probier es mit deinen eigenen Objekten aus. 14 Tage, ohne Zahlungsdaten.
Deine Apps
Damit startest du.
Diese Apps passen zu deinem Alltag. Alle weiteren kannst du jederzeit dazubuchen, sie teilen sich Kunden, Objekte und Anmeldung.
Startpaket
- Immo29 €jetzt
Objekte, Einheiten, Mietverträge, Mietkonto, Zählerstände, Bewerbungen bis zum Vertragsentwurf. Mit Mieter- und Eigentümerportal und Handwerker-Aufträgen.
- Bankanbindung9 €jetzt
Kontoumsätze kommen automatisch, Mieten werden zugeordnet.
Passt dazu, jederzeit zubuchbar
- Termine19 €jetzt
Buchungsseite für Besichtigungen, Übergaben und Erstgespräche.
- Aufgaben9 €jetzt
Aufgaben und Projekte im Team, mit Partnern und Handwerkern.
- Unterschrift12 €jetzt
Verträge digital oder vor Ort unterschreiben, mit Firmensiegel und Prüfnachweis.
Einblick
So sieht es aus.
Echte Bildschirme aus der Software, gefüllt mit erfundenen Beispieldaten.
Auf einen Blick: wer gezahlt hat, was offen ist und was heute ansteht. Deine Mieter melden Schäden mit Foto und laden Bescheinigungen selbst herunter.
BeispieldatenIn 21 Sekunden
So läuft es im Hintergrund.
Kurze Videos ohne Ton: wer was macht und welche Schritte objektflow automatisch erledigt.
Preis
Start ab 38 € im Monat.
Startpaket vorausgewählt. Nimm weg oder füge hinzu, was du brauchst. Alle Preise je Monat zzgl. USt., monatlich kündbar.
Stell dir dein Konto zusammen
Deine Auswahl · je Monat zzgl. USt.
0 €
14 Tage kostenlos mit allen AppsDanach zahlst du nur die Module, die du behältst. Monatlich kündbar.
Jetzt kostenlos testen
Kostenlos testen
14 Tage alles ausprobieren.
Registrieren, E-Mail bestätigen, und in etwa einer Minute steht deine eigene Umgebung. Alle Apps sind frei, die Daten bleiben nach dem Test erhalten.
- Keine Zahlungsdaten für den Test
- Eigene Umgebung unter konto.deine-firma.objektflow.de
- Danach Module wählen, monatlich zahlen, monatlich kündbar
- Apps mit persönlicher Einrichtung schalten wir dir innerhalb eines Werktags frei
Lieber erst sprechen?
Buch dir ein kostenloses Erstgespräch. Wir schauen gemeinsam, welche Apps zu deinem Betrieb passen, und zeigen dir die Software live.
Schon dabei?
Gib dein Kürzel ein, wir bringen dich zu deinem Konto.
Auch interessant
objektflow für andere Betriebe.
Fragen
Was man uns zuerst fragt.
Ab welcher Größe lohnt sich das?
Ab einer Wohnung oder zwei Mitarbeitenden. Du zahlst nur die Module, die du brauchst: Private Vermieter starten mit Immo, Servicebetriebe mit Einsatz. Je mehr Bereiche bei dir zusammenkommen, etwa Vermietung und Reinigung, desto mehr sparst du.
Kann ich Apps kombinieren und später dazubuchen?
Ja. Jede App läuft allein, alle teilen sich Kunden, Objekte und eine Anmeldung. Du schaltest Module jederzeit im Konto unter Abo & Vertrag dazu oder zum Monatsende ab.
Was heißt „wird persönlich für dich eingerichtet“?
Fast alle Apps schaltest du selbst frei und nutzt sie sofort. Nur KI-Telefon und Mitschrift richten wir persönlich ein, weil dafür eine Rufnummer bzw. unser Server für die Mitschrift angebunden wird. Du fragst sie im Konto mit einem Klick an, wir melden uns innerhalb eines Werktags.
Wie läuft der Test ab?
Du registrierst dich, bestätigst deine E-Mail und setzt dein Passwort. Deine Umgebung ist in etwa einer Minute fertig. Drei Tage vor Ende erinnern wir dich. Ohne Buchung schalten wir die Apps danach ab, deine Daten bleiben gespeichert.
Ihr betreibt selbst Wohnungen und eine Reinigung. Seht ihr meine Daten?
Nein. objektflow wird von der Objektflow GmbH betrieben. Deine Umgebung ist von allen anderen Kunden getrennt, auch von der F&E Apartment GmbH. Auf deine Daten greifen wir nur mit deinem Auftrag zu, etwa im Support. Das regelt der Auftragsverarbeitungsvertrag.
Übernehmt ihr meine Daten aus Excel oder einer anderen Software?
Ja, auf Anfrage – am besten im Erstgespräch. Wir übernehmen Listen aus Excel, Channel-Manager, Einsatzplanung oder Mietverwaltung und richten dein Konto mit dir ein.
Was passiert, wenn ich kündige?
Monatlich gebucht kündigst du zum Monatsende direkt im Konto. Du bekommst einen vollständigen Datenexport. Deine Daten gehören dir.