Das Telefon hört nie auf
heuteMieter, Handwerker und Eigentümer rufen an, auch nach Feierabend und im Urlaub.
mit objektflowMieterportal für Meldungen mit Foto. Das KI-Telefon nimmt Anrufe nach Feierabend an.
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Hausverwaltungen und freie Mietverwalter · ab 10 Einheiten
Mehr Einheiten. Gleiches Telefon.
Du verwaltest Wohnungen für Eigentümer, allein oder mit kleinem Team. objektflow nimmt dir Anrufe, Handwerker-Pingpong und Eigentümerberichte ab. Für Verwaltungen ab 10 Einheiten.
14 Tage kostenlosMonatlich kündbarJede App einzeln zubuchbar
Ein Wasserschaden, zwei Eigentümer, ein Feierabend.Beispiel
- 08:30Mieterin meldet Schaden mit FotoMieterportal
- 08:35Handwerker bekommt den Auftrag per LinkImmo
- 13:00Eigentümer sieht den Vorgang selbstEigentümerportal
- 16:00Rechnung hängt schon am ObjektImmo
- 19:30Anruf nach Feierabend wird zur AufgabeKI-Telefon
- 31.Eigentümerabrechnung und Auszahlung zum MonatsendeHausverwaltung
Ein Konto, 0 Excel-ListenBeispieldaten
Dein Alltag
Was dich heute Zeit kostet.
Jeder Eigentümer will Bericht
heuteBelege, Fotos und Stand der Vorgänge von Hand zusammensuchen und mailen.
mit objektflowEigentümerportal mit Abrechnung, Zahlungen, Vorgängen und Dokumenten, rund um die Uhr.
Geld zuordnen
heuteMieteingänge, Verwaltergebühr und Auszahlungen an Eigentümer laufen über Excel und Kontoauszug.
mit objektflowBankanbindung ordnet Mieten zu, Eigentümerabrechnung und SEPA-Auszahlung entstehen monatlich.
Passt zu dir, wenn
- ab 10 Mieteinheiten für einen oder viele Eigentümer
- allein oder mit kleinem Team im Büro
- Hausmeister, Reinigung und Winterdienst über Dienstleister
- Eigentümer wollen jederzeit Bescheid wissen
Probier es mit deinen eigenen Objekten aus. 14 Tage, ohne Zahlungsdaten.
Deine Apps
Damit startest du.
Diese Apps passen zu deinem Alltag. Alle weiteren kannst du jederzeit dazubuchen, sie teilen sich Kunden, Objekte und Anmeldung.
Startpaket
- Immo29 €jetzt
Objekte, Einheiten, Mietverträge, Mietkonto, Zählerstände, Bewerbungen bis zum Vertragsentwurf. Mit Mieter- und Eigentümerportal und Handwerker-Aufträgen.
- Hausverwaltung für Dritte25 €jetzt
Verwaltervertrag, monatliche Eigentümerabrechnung, Verwaltergebühr, SEPA-Auszahlung.
- Bankanbindung9 €jetzt
Kontoumsätze kommen automatisch, Mieten werden zugeordnet.
- Termine19 €jetzt
Buchungsseite für Besichtigungen, Übergaben und Erstgespräche.
- Aufgaben9 €jetzt
Aufgaben und Projekte im Team, mit Partnern und Handwerkern.
Passt dazu, jederzeit zubuchbar
- KI-Telefon39 €jetzt
Nimmt Anrufe nach Feierabend an und legt Aufgaben an.
wird persönlich für dich eingerichtet - Unterschrift12 €jetzt
Verträge digital oder vor Ort unterschreiben, mit Firmensiegel und Prüfnachweis.
- Einsatz, Mitarbeiter-App & Rechnungen49 €jetzt
Plantafel, Touren, Vertretung, Stempeln am Handy, Kalkulation, Angebote, Rechnungen mit XRechnung, Kundenportal.
Einblick
So sieht es aus.
Echte Bildschirme aus der Software, gefüllt mit erfundenen Beispieldaten.
Die Übersicht zeigt Mieteingänge, offene Posten und was heute ansteht. Mieter melden Schäden mit Foto, Eigentümer sehen ihre Vorgänge selbst.
BeispieldatenIn 21 Sekunden
So läuft es im Hintergrund.
Kurze Videos ohne Ton: wer was macht und welche Schritte objektflow automatisch erledigt.
Preis
Start ab 91 € im Monat.
Startpaket vorausgewählt. Nimm weg oder füge hinzu, was du brauchst. Alle Preise je Monat zzgl. USt., monatlich kündbar.
Stell dir dein Konto zusammen
Deine Auswahl · je Monat zzgl. USt.
0 €
14 Tage kostenlos mit allen AppsDanach zahlst du nur die Module, die du behältst. Monatlich kündbar.
Jetzt kostenlos testen
Kostenlos testen
14 Tage alles ausprobieren.
Registrieren, E-Mail bestätigen, und in etwa einer Minute steht deine eigene Umgebung. Alle Apps sind frei, die Daten bleiben nach dem Test erhalten.
- Keine Zahlungsdaten für den Test
- Eigene Umgebung unter konto.deine-firma.objektflow.de
- Danach Module wählen, monatlich zahlen, monatlich kündbar
- Apps mit persönlicher Einrichtung schalten wir dir innerhalb eines Werktags frei
Lieber erst sprechen?
Buch dir ein kostenloses Erstgespräch. Wir schauen gemeinsam, welche Apps zu deinem Betrieb passen, und zeigen dir die Software live.
Schon dabei?
Gib dein Kürzel ein, wir bringen dich zu deinem Konto.
Auch interessant
objektflow für andere Betriebe.
Fragen
Was man uns zuerst fragt.
Ab welcher Größe lohnt sich das?
Ab einer Wohnung oder zwei Mitarbeitenden. Du zahlst nur die Module, die du brauchst: Private Vermieter starten mit Immo, Servicebetriebe mit Einsatz. Je mehr Bereiche bei dir zusammenkommen, etwa Vermietung und Reinigung, desto mehr sparst du.
Kann ich Apps kombinieren und später dazubuchen?
Ja. Jede App läuft allein, alle teilen sich Kunden, Objekte und eine Anmeldung. Du schaltest Module jederzeit im Konto unter Abo & Vertrag dazu oder zum Monatsende ab.
Was heißt „wird persönlich für dich eingerichtet“?
Fast alle Apps schaltest du selbst frei und nutzt sie sofort. Nur KI-Telefon und Mitschrift richten wir persönlich ein, weil dafür eine Rufnummer bzw. unser Server für die Mitschrift angebunden wird. Du fragst sie im Konto mit einem Klick an, wir melden uns innerhalb eines Werktags.
Wie läuft der Test ab?
Du registrierst dich, bestätigst deine E-Mail und setzt dein Passwort. Deine Umgebung ist in etwa einer Minute fertig. Drei Tage vor Ende erinnern wir dich. Ohne Buchung schalten wir die Apps danach ab, deine Daten bleiben gespeichert.
Ihr betreibt selbst Wohnungen und eine Reinigung. Seht ihr meine Daten?
Nein. objektflow wird von der Objektflow GmbH betrieben. Deine Umgebung ist von allen anderen Kunden getrennt, auch von der F&E Apartment GmbH. Auf deine Daten greifen wir nur mit deinem Auftrag zu, etwa im Support. Das regelt der Auftragsverarbeitungsvertrag.
Übernehmt ihr meine Daten aus Excel oder einer anderen Software?
Ja, auf Anfrage – am besten im Erstgespräch. Wir übernehmen Listen aus Excel, Channel-Manager, Einsatzplanung oder Mietverwaltung und richten dein Konto mit dir ein.
Was passiert, wenn ich kündige?
Monatlich gebucht kündigst du zum Monatsende direkt im Konto. Du bekommst einen vollständigen Datenexport. Deine Daten gehören dir.